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為加強抵押貸款權(quán)證管理，確保他項權(quán)證的安全性和有效性，以有效保障信貸資產(chǎn)安全，東海農(nóng)商銀行通過四項措施來進一步規(guī)范貸款抵押權(quán)證的管理，及時消除風險隱患，切實防范貸款抵押他項權(quán)證管理風險。截止2015年12月末，該行對8562筆，32.7億元抵押貸款的他項權(quán)證實現(xiàn)了集中管理，9653個他項權(quán)證集中入庫。

一、落實責任。根據(jù)省聯(lián)社及銀監(jiān)局的管理要求，該行將抵押貸款權(quán)證管理作為信貸風險管理一項重要工作來抓，作為信貸檔案管理一個重點風險環(huán)節(jié)來落實。對抵押貸款權(quán)證進行統(tǒng)一管理，設(shè)立專管中心，由專人負責權(quán)證的保管及領(lǐng)取。同時明確基層支行信貸主管為權(quán)證管理的第一責任人，對權(quán)證的辦理實行全流程管理，嚴禁客戶自行辦理或領(lǐng)取抵押權(quán)證。防范管理真空的出現(xiàn)，確保責任落實到位。

二、嚴格把關(guān)。把好權(quán)證入庫關(guān)是防范抵押權(quán)證管理風險重要關(guān)口?？蛻艚?jīng)理做好他項權(quán)證收集、審查和系統(tǒng)錄入工作，信貸主管負責將他項權(quán)證及時移交管理中心。管理中心認真審查上交證件，對他項權(quán)證實行電子臺賬管理，防止他項權(quán)證入庫不及時、不完整，提取手續(xù)不規(guī)范，審查審批流程把關(guān)不嚴等情況的發(fā)生。

三、規(guī)范管理。根據(jù)管理要求，該行對他項權(quán)證進行總行入庫保管，同時實現(xiàn)電子化臺賬登記管理；認真梳理他項權(quán)證辦理、交接、核保、續(xù)辦、注銷及貸后管理等各環(huán)節(jié)的內(nèi)控制度，確保權(quán)證管理不存在漏洞；嚴格執(zhí)行他項權(quán)證的調(diào)閱操作要求，做好借閱臺賬登記，確保他項權(quán)證管理的規(guī)范、合規(guī)。將信貸檔案管理納入績效考核內(nèi)容，充分調(diào)動信貸檔案管理工作積極性，促進貸款抵押權(quán)證管理規(guī)范化和常態(tài)化。    （楊新宇  林森理）