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近日，溧水農(nóng)商銀行工作人員陪同買賣雙方前往區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心，以“帶押過戶”的方式，為雙方順利辦理了二手房轉(zhuǎn)移登記，標(biāo)志著溧水農(nóng)商銀行首例不動(dòng)產(chǎn)登記“帶押過戶”業(yè)務(wù)正式落地。

自《關(guān)于做好不動(dòng)產(chǎn)“帶押過戶”便民利企服務(wù)的通知》發(fā)布以來，溧水農(nóng)商銀行積極響應(yīng)，主動(dòng)與區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心對(duì)接溝通，推動(dòng)“帶押過戶”政策落地。日前，徐女士到溧水農(nóng)商銀行按揭貸款中心咨詢，稱其想要出手在該行辦理按揭貸款的房產(chǎn)，但由于手頭資金緊張，難以提前結(jié)清貸款辦理過戶手續(xù)，得知徐女士的困難后，該行按揭中心業(yè)務(wù)人員成功為其辦理二手房“帶押過戶”業(yè)務(wù)，并為買方路女士發(fā)放“帶押過戶”二手房按揭貸款68萬(wàn)元。

新政實(shí)施后，在銀行預(yù)審按揭貸款資質(zhì)時(shí)，一并受理“帶押過戶”業(yè)務(wù)，簡(jiǎn)化了傳統(tǒng)的還貸、注銷、過戶、重新抵押等流程，降低賣方交易成本，買方也可一次性完成房子過戶、重新抵押、獲得新的住房按揭貸款全流程。

這一業(yè)務(wù)模式實(shí)現(xiàn)了原抵押注銷登記和新抵押登記的“無(wú)縫連接”，有效防范銀行貸款風(fēng)險(xiǎn)，簡(jiǎn)化二手房交易流程，縮短了交易周期，同時(shí)緩解了賣方房東墊資還款壓力，促進(jìn)了換房需求加快釋放。

下一步，溧水農(nóng)商銀行將始終堅(jiān)持“金融為民”的服務(wù)初心，在響應(yīng)政府號(hào)召改善營(yíng)商環(huán)境中積極發(fā)揮金融力量。此次成功落地二手房“帶押過戶”業(yè)務(wù)，有力推進(jìn)了該項(xiàng)業(yè)務(wù)在轄區(qū)內(nèi)的推廣，也為下階段該行對(duì)房貸客戶提供更方便、高效的服務(wù)累積了經(jīng)驗(yàn)。

（何璐）