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（此文刊登于 2013年 3月 21日 《新華日?qǐng)?bào)》B8版）

為降低緩釋擔(dān)保公司風(fēng)險(xiǎn)，強(qiáng)化擔(dān)保公司風(fēng)險(xiǎn)管控，昆山農(nóng)商行創(chuàng)新?lián)７绞?，推出房屋所有?quán)、土地使用權(quán)剩余價(jià)值抵押擔(dān)保。

房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)剩余價(jià)值指的是抵押人以房屋、土地等抵押財(cái)產(chǎn)抵押后，該抵押財(cái)產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)的，抵押人以不超出抵押財(cái)產(chǎn)剩余價(jià)值部分向擔(dān)保人提供反擔(dān)保的行為。適用對(duì)象限于為該行債權(quán)提供擔(dān)保的企業(yè)和專業(yè)擔(dān)保公司。房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)剩余價(jià)值抵押擔(dān)保的推出，有利于解除擔(dān)保企業(yè)代償?shù)暮箢欀畱n，增強(qiáng)其代償意愿，一定程度上可緩釋擔(dān)保公司的擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)有利于該行債權(quán)的及時(shí)實(shí)現(xiàn)。(顏 靈)