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近日，無錫農(nóng)商銀行順利落地?zé)o錫地區(qū)首筆法拍房保函放款貸款業(yè)務(wù)，成功解決了傳統(tǒng)法拍房按揭貸款存在的相關(guān)堵點(diǎn)，顯著提升法拍房交易的安全性和便利性。

在傳統(tǒng)的司法拍賣中，法拍房按揭貸款產(chǎn)品需要銀行和法院多方配合，完成過戶抵押后才可放款，時(shí)間上勢必?zé)o法實(shí)現(xiàn)執(zhí)行款快速到賬及分配的要求。而無錫農(nóng)商銀行“法拍房保函放款模式”在法拍房按揭業(yè)務(wù)中的創(chuàng)新運(yùn)用，既有效保證了資金安全，又大幅縮短了法拍房交易手續(xù)流程。在買受人成功競得商品房后，該行通過引入擔(dān)保公司承擔(dān)階段性擔(dān)保責(zé)任，對該筆已審批通過的法拍房按揭貸款提前放款，貸款資金提前放款至法院監(jiān)管賬戶，之后進(jìn)行的房屋過戶、抵押等由擔(dān)保公司提供擔(dān)保，由此順利解決了業(yè)務(wù)中的堵點(diǎn)，大大緩解了競拍人的資金壓力，有效加快了執(zhí)行財(cái)產(chǎn)處置速度和司法拍賣成功率。

2024年5月13日，無錫市梁溪區(qū)人民法院依據(jù)（2024）蘇0213執(zhí)418號執(zhí)行裁定，對被執(zhí)行人的一套房產(chǎn)進(jìn)行司法拍賣，高先生經(jīng)過競價(jià)拍得此房產(chǎn)后，由于流動(dòng)資金吃緊，向無錫農(nóng)商銀行咨詢辦理商業(yè)貸款的有關(guān)事宜，該行了解情況后，第一時(shí)間上門對接，在確認(rèn)高先生符合法拍房保函放款貸款業(yè)務(wù)辦理?xiàng)l件后，迅速推進(jìn)辦理流程，5月17日已將全部貸款放款至法院指定賬戶，以高效優(yōu)質(zhì)的服務(wù)贏得了法院和客戶的一致好評。

下一步，無錫農(nóng)商銀行將以實(shí)際行動(dòng)繼續(xù)踐行金融為民的使命擔(dān)當(dāng)，積極創(chuàng)新和完善金融服務(wù)渠道和模式，優(yōu)化業(yè)務(wù)流程，向客戶提供更加優(yōu)質(zhì)便捷的產(chǎn)品，為服務(wù)地方經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展持續(xù)貢獻(xiàn)金融力量。（邵志成）