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為進(jìn)一步提高司法拍賣的參與度與成功率，加快債權(quán)抵押物品處置，近日金湖農(nóng)商銀行推出“拍易貸”。“拍易貸”專門針對(duì)依法參加司法拍賣且成功競(jìng)拍的買受人,貸款用于購(gòu)買競(jìng)拍物或置換前期因購(gòu)置競(jìng)拍物的負(fù)債性資金。“競(jìng)拍物”包括土地、廠房、商業(yè)用房（含寫字樓、商鋪等）、住宅房等不動(dòng)產(chǎn)以及其它產(chǎn)權(quán)明晰、權(quán)證齊全，且不存在過(guò)戶障礙的抵押品。

據(jù)介紹，該“拍易貸”產(chǎn)品具有承貸主體廣泛、可貸額度高、還款方式靈活等特點(diǎn)。滿足一定條件的企事業(yè)法人、其它經(jīng)濟(jì)組織及個(gè)人均可作為“拍易貸”的借款人。如果購(gòu)買的競(jìng)拍物為住宅房、商業(yè)用房、土地、廠房的，貸款額度在不超過(guò)抵押物價(jià)值的50%的情況下，最高額度可達(dá)1000萬(wàn)元。還款方式可根據(jù)借款人情況靈活制定，借款期限超過(guò)一年的，可采取按月等額本息或按月等額本金的還款方式；期限在一年（含）以內(nèi)的，還可按月（季）結(jié)息，到期還本。

該產(chǎn)品推出后，有效助推了拍賣成交率的提升,既提高了公眾的獲得感，也有助于化解信用風(fēng)險(xiǎn)，建設(shè)良好金融生態(tài)，還能進(jìn)一步破解執(zhí)行難，推進(jìn)廠房土地、住宅等實(shí)施“騰籠換鳥”，可謂一舉多得。

（吳仁凱）