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近日，江南農(nóng)商銀行成功發(fā)放了一筆額度90萬(wàn)元、期限30年的“法拍房”按揭貸業(yè)務(wù)。這是該行辦理的首筆與淘寶網(wǎng)、保險(xiǎn)公司等機(jī)構(gòu)合作，并形成業(yè)務(wù)閉環(huán)操作的“法拍房”貸款業(yè)務(wù)?！胺ㄅ姆俊卑唇屹J業(yè)務(wù)主要特點(diǎn)是引入保險(xiǎn)期間擔(dān)保機(jī)制，實(shí)行先放款，然后由法院裁定辦理過(guò)戶，讓“法拍房”像普通商品房按揭貸款一樣方便快捷。而在這之前，買受人必須先一次性全額支付拍賣款，在房產(chǎn)過(guò)戶后再辦理貸款。

據(jù)悉，本次拍賣標(biāo)的物是位于常州市新北區(qū)某小區(qū)內(nèi)的一處住宅房產(chǎn)，客戶張先生通過(guò)淘寶網(wǎng)司法拍賣頻道，向該行遞交了貸款申請(qǐng)，并通過(guò)該行貸款資格初審。4月底，張先生以144.5萬(wàn)元拍得房產(chǎn)，成交后該行立即向張先生確定授信90萬(wàn)元，并在法院規(guī)定的10個(gè)工作日內(nèi)辦理好客戶的貸款手續(xù)，通過(guò)受托支付的方式將貸款資金劃至法院賬戶，隨后辦理房產(chǎn)過(guò)戶?！胺ㄅ姆俊庇行Ы鉀Q了司法拍賣房產(chǎn)中客戶融資難、手續(xù)繁瑣等問(wèn)題，同時(shí)也幫助法院提高了案件執(zhí)行效率。

（陳根山 華建棟）