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近日，丹陽農商銀行成功發(fā)放一筆經營性物業(yè)抵押貸款500萬元，實現(xiàn)了經營性物業(yè)貸款零的突破。

徐先生是丹陽一家中型民營企業(yè)的實際控制人，企業(yè)成立于2005年，主營鏡片、鏡架生產加工銷售。經過10多年的發(fā)展，目前處于成熟穩(wěn)定期。今年，徐先生洞察到一個商機，可以創(chuàng)造更大的盈利空間，可是企業(yè)卻面臨500多萬的資金缺口，眼看機會稍縱即逝，徐先生萬分焦急。

丹陽農商銀行客戶經理了解到徐先生的情況，通過對其企業(yè)的深入調查發(fā)現(xiàn)，企業(yè)五年前在丹陽開發(fā)區(qū)購入了一處大型物業(yè)，并將該物業(yè)出租給了一家知名的保險公司，每年僅租金收入就有200多萬元。因此，客戶經理建議徐先生以該經營性物業(yè)抵押以獲得貸款，并用物業(yè)的經營收入作為還本付息主要來源。丹陽農商銀行在對徐先生的企業(yè)資信、生產經營情況、租金收入等情況進行綜合評估后，向他發(fā)放了500萬元的貸款，既緩解了企業(yè)的一次性還款壓力，又滿足了他事業(yè)發(fā)展的資金需求。

（陳志遠）